Lening voor starters

Met behulp van een starterslening hebben consumenten de mogelijkheid om een goedkope hypotheek af te sluiten met de mogelijkheid het verschil tussen de maximale hypotheek en de koopprijs van het huis te kunnen overbruggen. Per gemeente kunnen de voorwaarden van de starterslening overigens verschillen.

Woning kopen met starterslening
Het ministerie van VROM heeft in 2007 voor het eerst de starterslening geintroduceerd, waarbij er een bedrag van veertig miljoen euro aan de gemeenten ter beschikking werd gesteld om een starterslening aan te bieden. Er zijn in een periode van drie jaar door de gemeenten al meer dan negenduizend leningen aan starters verstrekt.

Budget
In mei 2010 raakt het budget van de startersleningen op en is de vraag geweest of er weer een nieuw budget door de overheid wordt vrij gemaakt. Een groot aantal gemeenten hebben overigens zelf initiatieven ontwikkeld om starters de mogelijkheid te bieden goedkoop geld te lenen.

Gemeente
Er zijn nog altijd gemeenten, die wel over een deel van het budget beschikken om een starterslening te verstrekken, zoals in de gemeenten Amstelveen, Apeldoorn en Achtkarspelen. Om erachter te komen welke gemeenten nog een budget hebben voor een starterslening kan de website van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten geraadpleegd worden.

Starterslening aanvragen
Het is altijd mogelijk om bij de eigen gemeente na te gaan of men wel of niet in aanmerking komt voor een starterslening. Als dat zo is, dan dient het SVn aanvraagformulier te worden ingevuld, die door de gemeente verstrekt zal worden.

Corporatie starterslening
De Corporatie starterslening biedt de mogelijkheid om het verschil te lenen tussen de maximale hypotheek op basis van het inkomen en de koopprijs van het huis, waarbij er voor de maximale hypotheek rekening gehouden wordt met de normen van de NHG.

Aflossingsvrije en rentevrije periode
Er wordt bij een starterslening een aflossingsvrije en een rentevrije periode gehanteerd van een periode van drie jaar. De rentevaste periode is vastgesteld op vijftien jaar en de looptijd bedraagt maximaal dertig jaar. Het belangrijkste aspect van de starterslening is de mogelijkheid voor starters op de woningmarkt tegen voordelige voorwaarden geld te lenen.